Het kopen van een bedrijfsunit: de voordelen op een rijtje

Als ondernemer sta je voor belangrijke beslissingen. Eén van de cruciale keuzes die je moet maken, is waar je je bedrijf wilt vestigen. Koop je een bedrijfsunit of werk je vanuit huis? Elk van deze opties heeft zijn eigen voordelen en nadelen. De juiste beslissing hangt af van jouw specifieke situatie en zakelijke doelstellingen. Zelfs als zzp’er en/of eenmanszaak is het mogelijk om een bedrijfsunit te kopen.

Werken vanuit huis of vanuit je eigen bedrijfsunit?
Eén van de eerste dingen om te overwegen bij het nemen van deze beslissing is jouw persoonlijke werk-privébalans.

Als je vanuit huis werkt, kun je genieten van meer flexibiliteit en de mogelijkheid om werk en privéleven naadloos in elkaar over te laten gaan. Dit kan voordelig zijn als je de behoefte hebt om dicht bij jouw gezin te zijn of als je andere verplichtingen hebt waarvoor je het beste thuis kunt zijn.

Aan de andere kant, als je een bedrijfsunit koopt, creëer je een duidelijke scheiding tussen werk en privé. Dit vermindert werkgerelateerde stress en trekt een duidelijke scheidslijn tussen beide aspecten van je leven. Ook kan het handig zijn bij zakelijke afspraken of overleg.

Werk gerelateerde goederen in je eigen garage
Het gebruik van je eigen garage als opslagruimte voor je werk kan in sommige gevallen handig zijn, maar wordt meestal als problematisch ervaren. Denk aan gebrek aan ruimte, slechte beveiliging, mogelijke klimatologische problemen en verwarring bij het scheiden van persoonlijke en zakelijke activiteiten. Een eigen bedrijfsunit is hiervoor de ideale oplossing.

Klanten ontvangen in je eigen bedrijfsunit
Het imago en de professionaliteit van jouw bedrijf zijn van cruciaal belang. Als je klanten fysiek ontvangt, heeft een bedrijfsunit een professionelere uitstraling dan een huisadres. Het kan ook vertrouwen wekken bij potentiële klanten en partners. Bovendien sta je waarschijnlijk niet te wachten op onaangekondigde gasten op je huisadres.

Aan de andere kant, met de opkomst van virtuele communicatiemiddelen, zijn veel bedrijven in staat om vanuit huis te werken zonder enig verlies van geloofwaardigheid. Het hangt af van jouw branche en de verwachtingen van jouw klanten.

 

Wij zijn er om jou te helpen groeien

Eén van de cruciale keuzes die je als ondernemer moet maken, is waar je je bedrijf wilt vestigen. Koop je een bedrijfsunit of werk je vanuit huis?

Kosten en investering in een bedrijfsunit
Het kopen van een bedrijfsunit brengt financiële verplichtingen met zich mee. Je moet rekening houden met kosten zoals bijvoorbeeld de financieringskosten, nutsvoorzieningen en VVE-kosten.

Werk je vanuit huis, dan bespaar je op deze kosten. Maar heb je privé een woning en gebruik je hiervan een werkruimte, dan mag je geen kosten aftrekken voor die werkruimte. De kosten van een bedrijfsruimte is wel aftrekbaar en hierdoor heb je fiscale voordelen.

In één unit is een verdiepingsvloer aangebracht waar een gezellige kantoorruimte is gerealiseerd en de overige 2 units, die al snel werden toegevoegd, worden gebruikt voor opslag, waarbij ook de hoogte van de units volledig wordt benut.

 

Ruimte en groeipotentieel
Een bedrijfsunit biedt doorgaans meer ruimte dan een thuisomgeving, wat voordelig kan zijn als jouw bedrijf groeit en je meer ruimte nodig hebt voor personeel, inventaris of apparatuur. Je kunt je bedrijf makkelijker uitbreiden zonder je zorgen te maken over de beperkingen van een thuisomgeving. Thuiswerken kan je beperken wat betreft ruimte, wat kan leiden tot logistieke uitdagingen als je groeit.

Investering in vastgoed
In tegenstelling tot huren is het bij kopen een voordeel dat de vastgoedwaarde in de loop van de tijd kan toenemen, dit is historisch gezien een bewezen feit. Dat resulteert in waardevermeerdering en dus potentiële winst bij wederverkoop. Ideaal voor ondernemers die geen pensioen opbouwen.

Het bezitten van vastgoed kan ook belastingvoordelen opleveren, waaronder aftrekposten voor hypotheekrente en afschrijvingen. Investeren in vastgoed biedt de kans om je portefeuille meer variatie te geven en zo je risico’s te verminderen.

De keuze is heel persoonlijk
De beslissing om een bedrijfsunit te kopen of vanuit huis te blijven werken, is uniek voor elke ondernemer en hangt af van jouw specifieke situatie en zakelijke doelen. Het is essentieel om een grondige analyse te maken van de hierboven genoemde factoren en na te denken over hoe ze zich vertalen naar jouw bedrijf.

Sommige ondernemers vinden een balans door te beginnen met thuiswerken en later over te stappen naar een bedrijfsunit wanneer hun bedrijf groeit. Anderen zullen de voordelen van thuiswerken nooit willen opgeven. Wat je ook kiest, zorg ervoor dat het past bij jouw visie en doelen. Ondernemen is vooruitzien!

Op zoek naar een bedrijfsunit?
Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op via info@planvisie.nu