In de gemeente Dronten staan inmiddels zo’n 200 bedrijfsunits gebouwd door PlanVisie. Van kleine opslagruimtes tot grote zichtpanden. Onlangs hebben we weer een aantal nieuwbouwpanden op de Koornmarkthof in Dronten-West opgeleverd. Waaronder het pand van Marijn en Ferry Alons van Studio BREAU.
Twee broers uit Dronten met een geweldig idee voor een nieuw bedrijf.
Sterker nog…. Zelfs twee ideeën!
Twee ondernemende broers
We spraken af met Marijn. Hij is al jarenlang een zeer gewilde fotograaf, voornamelijk gespecialiseerd in het fotograferen van ondernemers, bruiloften en interieur. Zijn broer Ferry is zelfstandig audio engineer. Hij regelt bijvoorbeeld het podiumgeluid op concerten. Twee broers, twee ondernemers.
Marijn: “Ik had al langer de droom om naast de fotografie een onderneming te starten als verlengstuk van mijn bedrijf. Tegelijkertijd had ik ook de wens om niet meer langer vanuit mijn zolderkamer te werken. Het leek me waardevol om met gelijkgestemden in één ruimte te zitten. Niet alleen voor de gezelligheid, maar ook om elkaar te versterken en van elkaar te leren. Tegelijkertijd is het natuurlijk interessant om van elkaars netwerk gebruik te maken.”
Ik ga iedere dag met veel plezier naar deze prachtige ruimte toe. Een ruimte met veel ondernemende mogelijkheden. Niet alleen voor nu maar ook voor de toekomst.
Daglichtstudio en co-working space
Het idee was snel geboren. Marijn en Ferry wilden een daglichtstudio beginnen. Een studio voor contentproducties; dus voor fotografie en film. Tegelijkertijd wilden ze een co-working space starten waar creatieve ondernemers een flexibele werkplek kunnen huren. Marijn wil daar dan zelf ook graag werken in plaats van op de zolderkamer thuis.
Zo kwamen alle wensen samen.
Op zoek naar een bedrijfspand
Er werd een businessplan opgesteld en er werd her en der om raad en advies gevraagd. Ook de financiële mogelijkheden werden bekeken. De zoektocht naar een pand startte op Funda. Het huidige pand van PlanVisie kwam vrij snel in beeld. Maar de ligging op het westen vond Marijn in eerste instantie niet optimaal. “Ik wilde dat mijn daglichtstudio op het zuiden lag vanwege het zonlicht. Maar later ging ik nog eens nadenken en heb ik regelmatig de stand van de zon met het bijbehorende licht bekeken. Eigenlijk was een studio op het westen zo gek nog niet. In de ochtend heb je heel zacht licht en in de middag en avond heb je warm zonlicht. We besloten om via de makelaar bij PlanVisie een optie te nemen op dit pand.”
We vroegen Marijn of hij het spannend vond. “Ja en nee. Ik vond het wel spannend om te horen – en af te wachten – of we de financiën rond kregen. Ik wilde zó graag dat het doorging. Het starten van dit nieuwe bedrijf vond ik niet spannend. Ik wist dat het een succes zou worden. Daar heb ik nooit zenuwen over gehad.”
Nieuwbouw bedrijfsunit
Een nieuwbouwpand was niet per se een eis. Ze wilden gewoon een prachtig pand, met het juiste daglicht, hoge plafonds en de juiste potentie. Of dat nieuwbouw of bestaande bouw werd, dat maakte niet zoveel uit. De panden van PlanVisie worden altijd casco opgeleverd zodat je het zelf naar eigen inzicht kunt inrichten. Dat was handig voor Marijn en Ferry. Zij wilden namelijk een luxe high end uitstraling creëren. Daar hebben heel wat uurtjes verbouwen in gezeten. Samen met hun vader hebben ze de unit omgetoverd tot een luxe en prachtig daglichtstudio op de benedenverdieping met heerlijke flexplekken op de bovenverdieping. Ook het design hebben ze helemaal zelf gedaan. In de studio zijn maar liefst vier verschillende hoeken gecreëerd die je kunt gebruiken voor het maken van foto- of filmcontent.
Meerwerkopties bedrijfsunit
Ze hebben wel gekozen voor enkele meerwerkopties van PlanVisie. “Boven wilden we een extra raam zodat we een vergaderruimte met daglicht konden maken. Ook hebben we de roldeur vervangen door een gewone voordeur. Daardoor konden we een extra muur plaatsen en zo een aparte inloop creëren voor de flexplekken boven. De mensen die daar werken, hoeven dan niet via de studio naar binnen.”
De reacties die de broers krijgen, zijn erg positief. Van “wauw” tot aan “dit verwacht je niet aan de buitenkant”. Dat kunnen wij beamen want ook wij waren erg verrast over de luxe uitstraling die ze hebben gecreëerd. De ruimtes voelen heel warm en fijn aan.
Samen ondernemen in een bedrijfverzamelpand
Inmiddels is er ook leuk contact met de buren. “We nemen pakketjes van elkaar aan en we lopen naar elkaar toe als we vragen hebben. Laatst zag ik de buurvrouw een foto maken voor haar pand. Ja, dan loop ik er even naar toe om haar te helpen. Er zijn zeker ook buren die de bedrijfsruimte alleen gebruiken als opslag. We zien hen niet of nauwelijks. Maar er zijn ook echt veel ondernemers die open staan voor een gesprek of samenwerking.”
Werkplezier en ondernemende mogelijkheden
Wat heeft het pand van PlanVisie nu eigenlijk voor jullie opgeleverd? “Als eerste werkplezier. Ik ga iedere dag met veel plezier naar deze prachtige ruimte toe. In de tweede plaats veel ondernemende mogelijkheden. Niet alleen voor nu maar ook voor de toekomst. We kunnen nu veel meer kanten op.”
Tips voor ondernemers die een bedrijfsunit overwegen
We vroegen Marijn of hij nog tips heeft voor ondernemers die overwegen om een pand aan te schaffen. En tips heeft hij zeker! “Ik ben heel analytisch ingesteld. Ik heb de haalbaarheid van mijn plannen goed uitgezocht. Ik heb een goed businessplan gemaakt, dat zou ik ook zeker aanraden. Daarnaast raad ik je aan om in gesprek te gaan met mensen die al zoiets gedaan hebben. Vraag om eerlijk advies en zorg voor de juiste mensen om je heen.”
Dankjewel Marijn en Ferry Alons voor jullie inspirerende verhaal.
Ben jij ook op zoek naar een nieuwbouw bedrijfsunit?
