Wat zijn de extra opties tijdens de bouw voor mijn bedrijfspand?

PlanVisie ontwikkelt en bouwt unieke businessunits voor zzp’ers, mkb’ers en beleggers. Onze aanpak kenmerkt zich door een mix van kennis, creativiteit, ervaring en enthousiasme. We zijn van A tot Z betrokken bij onze projecten. Van grondverwerving, planologische inrichting en bouwkundige projectvoorbereiding tot bouw, realisatie en nazorg.

Casco bouwen
Wij bouwen onze bedrijfspanden altijd casco. Dat heeft twee grote voordelen; jij kunt jouw bedrijfsunit na oplevering naar eigen wens inrichten én wij kunnen veel sneller bouwen. Wij maken alleen de basisvoorzieningen en de bedrijfsunits worden standaard uitgevoerd met een meterkast, voorzien van 220 en 380 volt en een wateraansluiting.

Extra opties tijdens de bouw van je bedrijfsunit
Toch zijn er vóór en tijdens de bouw wel enkele opties waar je voor kunt kiezen. Deze opties horen wij graag zo snel mogelijk.

Betonnen verdiepingsvloer (met trap)
Wil je jouw bedrijfsunit opsplitsen in twee verdiepingen? Dan kun je kiezen voor een hele of halve verdiepingsvloer met trapgatsparing. Deze kan ook worden voorzien van een houten trap inclusief traphek.
De voordelen van een verdiepingsvloer:

– Hiermee creëer je extra vierkante meters en stijgt de totale waarde van je bedrijfspand. Dit is vooral belangrijk als je een bedrijfspand koopt als investering
– Het biedt de mogelijkheid om de beschikbare vierkante meters optimaal te benutten zonder de fysieke omvang van het gebouw uit te breiden. Vooral handig als je de hoogte van je bedrijfsunit niet optimaal hoeft te benutten.
– Het biedt de mogelijkheid om je pand te scheiden in een opslagruimte beneden met een kantoor op de bovenverdieping.

Wij zijn er om jou te helpen groeien

Wij bouwen onze bedrijfspanden altijd casco. Toch zijn er vóór en tijdens de bouw wel enkele opties waarvoor je kunt kiezen.

Staalconstructie voor toekomstige houten verdiepingsvloer
Twijfel je of je nu behoefte hebt aan een verdiepingsvloer? Wellicht is het nu financieel nog niet mogelijk of is er nu nog geen behoefte aan een extra verdieping. Dan is het een optie om alleen de staalconstructie aan te laten leggen voor een hele of halve verdiepingsvloer, zodat je in de toekomst makkelijk zelf een verdiepingsvloer maakt door middel van een houten balklaag.

Dak doorvoeren
Een dak doorvoer wordt gebruikt om leidingen, kabels of ventilatiekanalen vanuit het interieur van een gebouw naar buiten door het dak te leiden. Het biedt een waterdichte en weersbestendige afdichting rondom de opening in het dak, waardoor wordt voorkomen dat regenwater, sneeuw of andere elementen het gebouw binnendringen.
Dak doorvoeren worden boven de meterkast geplaatst. Wil je dat liever op een andere plek? Dat kan in overleg en alleen als dit tijdig wordt aangegeven.

In één unit is een verdiepingsvloer aangebracht waar een gezellige kantoorruimte is gerealiseerd en de overige 2 units, die al snel werden toegevoegd, worden gebruikt voor opslag, waarbij ook de hoogte van de units volledig wordt benut.

Cementdekvloer
De verdiepingsvloer van de bedrijfsunit wordt standaard opgeleverd met een ruwe bouwvloer. Dit kan handig zijn voor het verwerken van kabels of vloerverwarming. De vloer is dan niet afgewerkt.

Het is ook mogelijk om te kiezen voor een cementdekvloer. Dat is een afwerkvloer die over de ruwe bouwvloer wordt gestort. Deze vloer is een geschikte basis voor diverse vloerafwerkingen, zoals tegels, laminaat, vinyl of tapijt.

Je kunt tijdens de bouw nog aangeven of je kiest voor een cementdekvloer of niet. We nemen telefonisch contact met je op om te informeren of er interesse is.

Overige opties voor je bedrijfsunit:

– Heb je behoefte aan vloerverwarming op de begane grond? Dan kunnen wij de slangen ten behoeve van vloerverwarming met verdeler tijdens de bouw aanleggen.
– De overheaddeur in je bedrijfspand wordt standaard geleverd zonder een elektrische bediening. Je kunt ervoor kiezen om deze te voorzien van elektrische bediening. Dit geeft meer comfort en bedieningsgemak.
– De bedrijfsunit kan ook worden voorzien van een elektrapakket bestaande uit licht armaturen en wandcontactdozen.
– De eerste verdieping van de bedrijfsunit kan worden voorzien van een extra gevelkozijn met raam. Dit geldt echter niet voor al onze projecten.

Standaardvoorzieningen van onze bedrijfsunits
Nu we alle opties zo één voor één opnoemen, zou je bijna vergeten wat er standaard wél in onze bedrijfsunits zit. Vergeet niet dat onze bedrijfsunits altijd standaard voorzien zijn van

– Eigen meterkast, voorzien van 220 en 380 volt en een wateraansluiting.
– Geïsoleerde wanden, dak en begane grond vloer.
– Deugdelijke gasbeton binnenwanden die elke unit separaat scheiden, waardoor verminderde geluidsoverdracht en verhoogde brandveiligheid.
– Een ruime kavel, waardoor er meer dan voldoende ruimte overblijft op de kavel voor parkeren en manoeuvreren.
– Toegangsdeur voorzien van 3-puntssluiting.
– Onderhoudsvrije kozijnen.
– Geschikte constructie voor zonnepanelen.
– Riool voorbereiding toilet en/of wasbak.
– Professioneel VVE beheer.

Vragen over de opties voor je bedrijfspand?
Heb je vragen over de extra opties voor jouw bedrijfspand? In de verkoopbrochure vind je alle mogelijkheden op een rijtje met bijbehorende prijzen. Twijfel je of wil je wat overleggen? Ons team staat altijd klaar om je hierbij te helpen. Neem daarvoor contact met ons op via info@planvisie.nu.