“Gewoon doen, want het komt vaak wel goed”
Arjan Kuiers van Bouwbedrijf Kuiers over zijn nieuwe bedrijfspand
PlanVisie bouwt al een aantal jaar bedrijfsunits in Meppel. Voor het uitwerken van de bouwtekeningen maakt PlanVisie regelmatig gebruik van de diensten B&V Bouwmeesters. Ook Bouwbedrijf Kuiers werkt met hetzelfde architectenbureau. Wanneer Arjan Kuiers op zoek is naar een groter pand om zijn bedrijf uit te breiden, krijgt hij via deze tekenaar een tip: “Kijk eens naar de bedrijfsunits die PlanVisie gaat bouwen in Meppel.” Arjan neemt contact op met PlanVisie en nu, zo’n 4 jaar later, werkt hij dagelijks met veel plezier in zijn eigen pand.
Een warme verrassing achter een stalen gevel
Op een herfstachtige donderdag rijden we vanuit Dronten naar Meppel om een kijkje te nemen bij Bouwbedrijf Kuiers. Aan de buitenkant zien we een groot, modern bedrijfsverzamelgebouw: strak, eigentijds en een echte bouwhal. Zodra we binnenstappen, worden we verrast door de warme, sfeervolle inrichting. Veel glas, zwarte ‘staallook’ deuren, een fraaie trap en lichte kantoren waar medewerkers aan het werk zijn. Als we starten met ons gesprek, komen de bouwvakkers net naar beneden.
“Ze hebben zojuist koffie gedronken. Wat een luxe dat ze dat nu boven doen, in een warme kantine. Vroeger zaten we met z’n allen in een koud hok. Nu doen we hier zelfs onze vrijdagmiddagborrel, lekker warm en gezellig.”
De organisatie loopt beter, we werken efficiënter, de lijntjes zijn korter en we hebben meer overzicht.
Van loods bij de boer naar eigen bedrijfspand
We gaan even terug naar het jaar 2012. Arjan woont nog thuis bij zijn ouders als hij voor zichzelf begint. Hij huurt bij een boer een loods en heeft een kantoortje boven bij pa en ma. In eerste instantie werkt hij alleen. Arjan: “Maar alleen kun je niet zoveel. Je komt letterlijk én figuurlijk handen te kort. Eerst huurde ik andere zzp’ers in. Later nam ik mijn eerste personeelslid aan. Vrij snel volgde nummer twee. Ik had eigenlijk gedacht dat het bij een man of drie zou blijven. Het stukje loods dat ik bij de boer huurde, werd steeds groter en groter. Ik werkte nog volop mee op de bouw, maar op een gegeven moment zat ik vaker aan de telefoon dan dat ik zelf stond te timmeren.”
Dat is het moment dat Arjan besluit meer op kantoor te werken. “Ik vind het organiseren en aansturen leuk. Maar ook offertes maken, bestellen, zelfs de administratie. Als een klus goed loopt en de klant tevreden is, kan ik daar echt van genieten.”
Een eigen bedrijfspand als volgende stap
In de jaren die volgen gaat Arjan samenwonen, krijgt hij drie kinderen en verandert zijn thuiskantoor in een babykamer. Hij huurt tijdelijk elders een kantoor, maar dat voelt niet goed. “Huren is weggegooid geld. Ik wilde graag een pand kopen. Dat leek me ook een mooie investering voor later.” Via zijn tekenaar – die ook voor PlanVisie werkt – hoort hij dat er in Meppel nieuwe bedrijfsunits ontwikkeld worden. “Ik heb meteen de telefoon gepakt. Doordat ik er in een vroeg stadium bij was, konden ze bij de bouw nog rekening houden met mijn wensen. Dat was natuurlijk super.”
Een groeiend bedrijf op een centrale locatie
Inmiddels telt Bouwbedrijf Kuiers negen vaste medewerkers en twee leerlingen. Ze werken aan uiteenlopende projecten: van kleine verbouwingen en aanbouwen tot complete nieuwbouwwoningen.
“We hadden niet per se een voorkeur voor een nieuwbouw bedrijfspand, maar het grote voordeel is dat je alles precies kunt maken zoals je wilt. Bestaande panden zijn vaak duur én moeten nog verbouwd worden. Dit nieuwbouwpand is goed geïsoleerd, we hebben de vloer en het dak extra laten isoleren en we werken met een warmtepomp. Zoals je merkt is het hier lekker warm.”
De locatie bevalt uitstekend. “We zitten hier super centraal. De stad is dichtbij en als parkeren bij klanten lastig is, pakken we gewoon de fiets. De snelweg ligt om de hoek en rondom het pand hebben we genoeg ruimte voor bedrijfsauto’s, aanhangers en auto’s van personeel.”
Waarom dit bedrijfspand in Meppel perfect past
Wij vragen ons af of het een spannende keuze was om dit pand te kopen. “Ja, natuurlijk. Maar ik heb er geen dag spijt van gehad. Alles is naar wens ingericht. Thuis moest ik altijd eerst speelgoed opruimen voor er een klant kwam. We zijn door dit pand doorgegroeid naar een volwassen bedrijf. We ontvangen klanten hier; boven hebben we een showroom en een spreekkamer. Dat geeft een heel ander gevoel. Dit pand geeft ons de mogelijkheid om door te groeien.”
Ook zijn werk-privébalans is verbeterd. “Ik werk thuis veel minder, want alles ligt hier op kantoor. Voor het team is dit ook een centraal punt. De organisatie loopt beter, we werken efficiënter, de lijntjes zijn korter en we hebben meer overzicht. Materialen worden hier geleverd, we leggen alles klaar en de jongens kunnen zo aan de slag.”
Samen sterk in de VvE
We nemen ook een kijkje in de loods achter het kantoor: alles ligt netjes gesorteerd en geordend. Daar vragen we naar de Vereniging van Eigenaren waar Arjan voorzitter van is. “We zitten met twaalf bedrijven onder één dak. Onze VvE vergadert één keer per jaar. We werken met een externe VvE beheerder die ons veel werk uit handen neemt, daar zijn we erg tevreden over. Ons bestuur bestaat uit drie personen en wij komen regelmatig bij elkaar. Verder is er een app groep en wordt er goed op elkaar gelet. Er is veel bedrijvigheid. Dat maakt ook dat ik ’s avonds hier gewoon naar toe fiets. Er is veel reuring en we zitten aan de doorgaande weg.”
Gewoon doen!
We vragen of Arjan nog tips heeft aan bedrijven die twijfelen om een bedrijfspand te kopen. De nuchtere Arjan zegt: “Gewoon doen want het komt vaak wel goed. Ik zou sowieso kopen in plaats van huren. Uiteindelijk kost het je geen geld. En met nieuwbouw kun je het helemaal naar wens inrichten. Als een optie te duur is, kun je de voorbereidingen alvast treffen en het later afmaken. Zo kun je stap voor stap uitbreiden. Met een pand als dit kunnen we nog alle kanten op.”
Tot slot: hoe belangrijk is dit pand voor hem? “Heel belangrijk. Ik verdien hier mijn boterham mee. En als ik kijk naar de locatie en wat het waard is, is het een uitstekende investering geweest. Het is nét wat groter dan de standaardunits en dat maakt het voor ons precies goed.”
Bedankt Arjan voor jouw inspirerende verhaal!
Ben jij ook op zoek naar een nieuwbouw bedrijfsunit?
